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完成保証制度

住宅の「完成保証制度」をご存知ですか?
皆様は生命保険や自動車保険、損害保険などに加入されていることと思います。 同じように家を建てる際にも、住宅の『完成保証』と呼ばれる保証制度があります。
信頼してまかせた工務店であっても、様々な理由で着工した住宅を完成させることが困難になることも考えられます。

どんな場合にも「お施主様への完成引渡しを保証する」それが完成保証です。

瑕疵担保責任

雨漏りや床の傾きなどの不安を解消してくれるのが「住宅瑕疵担保履行法」。

瑕疵担保責任とは契約の目的物に瑕疵(欠陥)があった場合これを補修したり、瑕疵によって生じた損害を賠償する責任のことです。新築住宅を供給する事業者は、住宅の中でも特に重要な部分である構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分(下図)の瑕疵に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。

木造

在来軸組工法の戸建住宅の例

2階建ての場合の骨組み(小屋組、軸組、床組)等の構成

鉄筋コンクリート造

壁式工法の共同住宅の例

2階建ての場合の骨組み(壁、床版)等の構成

瑕疵担保責任

ヨシダホームでは全てのお客様に対して、温熱環境性能保証を契約時にお約束致しております。住宅完成後に下記検査をお客様立会いにて行い、お約束した数値が検査で出なかった場合、工事のやり直しを致します。

  • ・赤外線サーモグラフィーカメラによる、室内の 温熱環境チェック(天井と床の温度差を2℃以 内とする)
  • ・気密測定機による隙間相当面積の測定(隙間相 当面積は、0.7c㎡/㎡以下とする)
  • ・換気システムの換気風量を全個所実測、必要に 応じて換気量を調整(換気量は、0.5回/hと する)

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